学区房,学区房72小时

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于学区房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍学区房的解答，让我们一起看看吧。什么位置是学区房？学区房划分标准是什么？学区房政策最新...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于学区房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍学区房的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么位置是学区房？
2. 学区房划分标准是什么？
3. 学区房政策最新规定？
4. 学区房真的是必须的吗？

什么位置是学区房？

一、什么样的房子才算学区房？

1、房产在学校的旁边。

2、房产的区域属于校区的辐射范围。

3、教育部门规定，按照学生的户籍所在地具备入学的资格。如果该片区内只有一个学校，那么就是单学区房，如果片区内既能上小学，又能上中学的，则称为双学区房。

二、购买学区房的几个误区

1、买学区房，不是越大越好

如果仅出于投资目的购买地区住房，住面积太大反而不好出租或出售。学区大型住房的租金不一定要高得多，但相反，销售价格会高得多。从租金的角度估计房价和投资收益似乎有些不足。如果这是一项投资，则仅在孩子上学短暂停留时才购买一间小房间，这样更具成本效益。如果不想在学区附近购买长期居住的房屋，则可以考虑购买更大的房屋。

2、并不是离学校越近越好

父母爱自己的孩子，不喜欢孩子走路过多，这可以节省孩子的时间，因此，学区离学校越近，被墙隔开的效果越好。特别是，三年级和高年级学生除了努力学习外，还需要休息一下，他们可以学得很好。每个班级的读书声，班级之间的玩耍以及体育课上的噪音都会影响休息和睡眠，而靠近幼儿园的地方可能会影响大学入学的休息和睡眠。

学区房划分标准是什么？

1.以公平为原则。学区划片应该坚持公平原则，让每一个孩子都能够获得同等的教育机会。

2. 以就近入学为主。就近入学是学区划片的一个基本原则，可以减少学生的交通成本，方便家长的监管，并且有利于学校的管理。

3. 以区域均衡为目的。学区划片应该关注整个地区的教育均衡发展，避免出现某些学校拥挤而其他学校冷落的情况。

4. 以教育质量为导向。学区划片要以提高教育质量为目的，让每一个学生都能得到优质的教育***。

5. 以社区参与为支撑。学区划片的制定应该充分考虑社区的意见和建议，增加社区参与的力度，以达到更好的效果。

学区房政策最新规定？

学区房落户最新的规定

1、现在需要提前一年落户才能上小学；

2、五年一户。简单来说就是，买了这套房子在5年之内只有1个“学位”，如果3年后转手卖，接手的人也想要通过买房子让孩子上学，那么还需要再等2年才可以申请学位；

3、一房多校，这个政策也对教育***分配起到了很大的作用。之前一套房子只可以对应一个学校，“一房多校”政策出台后，一套房子可以对应多个学校，打破了就近原则，让孩子有更多的选择性，也可以让其他片区的学生也有机会读好学校。

学区房真的是必须的吗？

以上海为例，买学区房给孩子保底，中考升学希望***如可达到80%。无学区房保底，拼私立学校，10～20%可能被录取，如果无法录取将被分到菜小，中考希望可能降至20%，或者更低。

而且上海小学已经公民同招，初中马上也会公民同招，普通私立学校（个别牛校不算）是否还能保持优势已很难说。

面对这样的情况到底买还是不买呢？其实已经很清楚了。当然学区只是给孩子好的环境，关键还是看孩子的努力，菜小如果够鸡血而且能不受老师同学风气的影响，一样可以出牛蛙。

你不生小孩，学区房就没用。你孩子学习特别优异，学区房没用。

你没钱，学区房是不是真有用，你体会不到。

学区房也就是我们重视教育成果，希望有好工作的变相体现。

有钱人基本都有学区房，学区房其实也是具有稀缺性的奢侈品。

好的学校真的能改变小孩子的学习方法和学习成绩。但学校也不是万能的，家庭教育，父母引导，财力人力的持续投入加上孩子的努力，才有好的结果。

有钱就买 学区房很抗跌 保值。没钱别买 好好培养小孩的其他才能，以后也会有出息的。

到此，以上就是小编对于学区房的问题就介绍到这了，希望介绍关于学区房的4点解答对大家有用。