如何在海南买房,如何在海南买房子

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于如何在海南买房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍如何在海南买房的解答，让我们一起看看吧。海南买房需要什么条件？我是海南人，想在...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于如何在海南买房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍如何在海南买房的解答，让我们一起看看吧。

1. 海南买房需要什么条件？
2. 我是海南人，想在海口买房，有何建议？

海南买房需要什么条件？

一、海南户籍：不限购

第一套房首付30%其余可按揭；

第二套房按各市县、各银行规定执行。

如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

二、非海南户籍

第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

我是海南人，想在海口买房，有何建议？

我也在海口生活，在海口卖房，如果你是有钱人，那就买个好点的，市区内新房最高价，每平方1.73万元，这是海口限价的最高价了！如果能拿出这钱来买，记住一定要在市区内，还是已经成熟的闹市区内！买新房子，不建议卖西海岸，五源河，还有城市周边等等，销售人员告诉你这是未来发展方向，但是你放心，***不明确说出往哪个方向发展，以开发商的能力，那都是扯淡，那都是忽悠，就算***说的都未必立竿见影！比如西海岸，至少十多年了，几乎没有任何改观，过去的人还是太少了吧！地理位置真心最重要，有人气的地方才能聚财吧😄，这更关系到它将来的价值！

如果买二手房，均价基本在1万到1万3左右了，也不便宜。如果你肯下功夫去掏能淘到经济又实惠的房子，七八千的也有，但是那得需要时间和精力！如果你能碰到因为其他原因着急出手的房子，那你就***了！秀英区还是比较好的！记住了掏二手房就得自己去找，网上的房源很多都是***的虚的，现实的经纪公司的房源可以看看，但是还是相信自己，因为海口的经纪公司收费非常混乱，正规还好点，其他的真是漫天要价！而且还下套，甚至骗你贷款或者借***！一定要注意！

如果是学区房，先看看海口的省重点或者是重点初中有哪几个，再看看他们的对口小学有哪几个，最后在那几个对口小学画片的范围买房子即可！这样的学区房，不是随着市场价值来定，是根据最终的初中是什么段位来定的！跟政策有关，如果不变，永远不会掉价，永远，只要房子存在，70年不变哈😄

这是一个在海口买房子人的建议哈😄当时买的时候心挺累的，但是累并快乐着😊！

光简单一句我是海南人，想在海口买房，无法给出建议。

有无相对稳定职业？月薪多少？家住市区距离？婚否？就是有稳定职业，月薪万元的，如果家有房子，住地与工作地不远的话，还是等条件百宽裕些再说。结婚另说了。海口好一点小区房价一般都二万朝上。

如果想要在海口买房子的话，海口买房的条件是什么你知道嘛？

每一个城市都存在着许许多多的外来人口。比如像海口，就聚集着来自五湖四海的朋友们。小编认为，如果想要在一个城******展的话，还是买一套属于自己的房子更加有安全感、归属感。海口购房政策了解一下吧！如果想要在海口买房子的话，海口买房的条件是什么你知道嘛？

海口购房政策？

1、个人首次购买90平方米以下的海口普通住房，享受契税税率下调到1％的优惠。

2、海口首套房暂时免征收印花税和土地增值税这两种税。

3、***利率的下限可扩大为***基准利率的0．7倍，还有低首付款比例调整为20％。

4、个人住房公积金的***利率，各档次利率都分别下调0．27个百分点。

5、买房人将购买超过2年的普通住房对外销售的，买房人不用负担营业税。

6、免收买房人购买普通住房的住房登记费，还有买卖存量房的住房转让手续费。

7、对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时，房子低首付款比例调整为不低于40％。

到此，以上就是小编对于如何在海南买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于如何在海南买房的2点解答对大家有用。