房产证写孩子名字,房产证写孩子名字的好处和坏处
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产证写孩子名字的问题,于是小编就整理了5个相关介绍房产证写孩子名字的解答,让我们一起看看吧。
房本能写小孩的名字吗?
房产证都可以写孩子的名字,针对未成年孩子,要有4点需要注意:1、如果是过户给孩子的,需要孩子监护人代办;2、未成年人的房产不能买卖,也不能抵押贷款;3、孩子成年后,父母无权处置房产;4、会占用孩子和父母购房名额。
房产证可以写孩子的名字,孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买房子可专以写孩子属的名字。只是如孩子未成年,他不具有民事行为能力,所以办理过户手续,应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。一般监护人是属小孩父母其中一方。
房产证可以写孩子名字吗?
房产证可以写小孩的名字 孩子从一出生起就具有登记买房的民事权利 但是如果孩子未成年不具备民事行为能力 应由法定监护人一般是父母代其办理
如果房产证上写孩子名字需要监护人带户口本和孩子的出生证 和监护人的***等材料到不动产登记机构申请登记
不过房产证是否写孩子名还得慎重考虑 因为写孩子名也是存在弊端的 比如说增加了孩子以后独立买房的成本 因为以后再买房就是二套房了 首付比例会提高 房贷利率也会随着提高
房产证上可以写孩子的名字吗?
房产证可以写孩子的名字。具体如下:
1、孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年,其不具有民事行为能力,所以办理房屋登记手续,应由未成年人的法定监护人一般是父母代为办理;
2、监护人代为申请登记的,应当提供监护人与被监护人的***或者户口簿、有关监护关系等材料;因处分不动产而申请登记的,还应当提供为被监护人利益的书面保证。
房产证可否写孩子的名字?
房产证可以写孩子的名字。
孩子一出生就有登记买房的民事权利,因此买房可以写孩子的名字。如果孩子未成年,不具有民事行为能力,在办理过户手续时,应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。
新房***可以直接写子女名下吗?
可以。房产证上写小孩的名字是完全可以的,视为父母对其的赠与。并不需要专门或单独办理任何手续。
一般情况下未成年人可以作为权利人办理《房地产证》,但办理时须提交其监护关系证明和监护人***明,并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。
到此,以上就是小编对于房产证写孩子名字的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产证写孩子名字的5点解答对大家有用。
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