房屋漏水怎么办,顶层房屋漏水怎么办

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋漏水怎么办的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房屋漏水怎么办的解答，让我们一起看看吧。房屋漏水怎么修补最好？购买房屋过后，发...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋漏水怎么办的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房屋漏水怎么办的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋漏水怎么修补最好？
2. 购买房屋过后，发现房子漏水怎么办？
3. 家有几套房子，每套都有渗水问题，这跟风水有关系吗？

房屋漏水怎么修补最好？

1、要是房屋的防水层出现破坏，则只能将原防水层铲除，重新做防水。这时，先将墙面或地面漏水的地方给铲除，并使用水泥砂浆做抹平工作，等处理好之后，涂抹上防水材料。在修补的过程中，是要保护好防水涂层，并做闭水试验。

2、若是水管出现问题，那么可以选择停止原水管的使用，重新进行明水管的铺设，可以省去非常多的麻烦，只是美观效果会受到影响。

3、当水管出现渗漏的话，也可以先找到漏水的区域，将外层的墙面给砸开，露出内部漏水的管道。若是漏水区域比较小的，可涂抹一层防水材料，而漏水范围比较大的，需更换整条水管。等维修好后，检测不再漏水，便可将墙面维修好。

购买房屋过后，发现房子漏水怎么办？

好不容易看好了一套房，结果才发现，房子漏水。如果碰到这种情况，应该立即要求开发商对漏水部分进行维修，如果是业主共用部分，可以申请启用维修资金。如果这两种情况都不行，那就只能看买卖合同了，如果是二手房，只能和原业主沟通。

二手房漏水不要怕，首先要看看房子是否在保修期。根据《建筑工程质量管理条例》第四十条的规定：“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。”这个条款规定了房屋防水工程的保修期。

建设部《商品房销售管理办法》第三十三条规定：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”

1、什么是住宅专项维修资金？

《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。住宅共用部位一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

2、住宅专项维修资金怎么来的？

商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5％至8％。

3、什么情况下可以启动住宅维修资金？

首先，维修的东西应属于已过保修期的共用部位设施设备，包括业主共同拥有并使用的上下水管道、水箱、电梯、供电线路、公用照明等；其次，在申请时，必须经使用该共用部位业主2／3以上人数同意，方可申请。

申请房屋维修基金的公共设施维修费用金额不能太小，且申请的业主至少要以单元或楼为单位，不能只是个别住户。

家有几套房子，每套都有渗水问题，这跟风水有关系吗？

您好，我对风水学有一定研究，希望回答对您有所帮助。

风水学上说，水是财的象征，房屋漏水意味着漏财，所以你会感觉到赚一点花一点，没什么存款。而且房屋长时间漏水对家人的健康会有影响，容易患上慢性疾病。楼主最好尽快把漏水问题解决了，带上家人去医院做个检查，宁可信其有不可信其无，做好防备最好。

虽然房屋漏水在风水上不好，但是房屋进水或是水淹却是吉兆，进水意味进财。这点我深有体会。我的一位老师在海口的一套房子上个月刮台风被水泡了，我就跟她说进水未必是坏事最近可能有意外之财。结果过几天她丈夫就获得了国家科研基金五十多万。本来[_a***_]是不抱任何希望的，因为申请难度很大。

风水是古代的一种科学，由于近现代西方文化的影响和国家教育的轻视导致很大人将其误认为迷信，其实我们只要细心观察我们的生活，你会发现处处都是风水学。

祝楼主早日解决问题，身体健康，财源广进！

到此，以上就是小编对于房屋漏水怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋漏水怎么办的3点解答对大家有用。