容积率计算（容积率计算举例）

摘要： 今天给各位分享容积率计算的知识，其中也会对容积率计算举例进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！本文目录一览：1、容积率怎么算,有哪些计算规则容...

今天给各位分享容积率计算的知识，其中也会对容积率计算举例进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、容积率怎么算,有哪些计算规则

容积率怎么算,有哪些计算规则

地下空间的顶板面高出室外地面5米 建筑面积计算根据此层水平投影面积的一半来计算，地下空间顶板面超出室外地面不足5米，它的建筑面积不计入容积率。文章总结：以上就是小编为大家分享的建筑容积率怎么算，以及容积率计算规则的相关内容，希望能给到大家有所帮助。

当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算（各个地区或城市有各自相关规定）。“容积率”是项目总建筑面积与总用地面积之比。

如果说容积率过大的话，那么小区居住起来是不舒服的。但是如果说容积率太小的话，也会出现相关的问题，那就是房价会变得很高，公摊的费用也会增加很多。容积率怎么算注意事项还有哪些呢？容积率过大或者是容积率过小的都是不好的，一定要适当才可以。

容积率在房地产行业是一个非常重要的计算指标，因为其直接能够看出一个楼盘是否宜居，一般来说容积率越小，那么住户的用户体验和舒适度就会越高。那么容积率怎么算，有哪些计算规则呢？容积率的计算简单一点说，其实容积率就是建筑面积与占地面积的一个比值。

什么是容积率 容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低居民居住的舒适度和私密性越好。容积率=地上总建筑面积/可建设用地面积 容积率多少算是合适的呢？容积率低于0.3，这是非常高档的独栋别墅项目。容积率0.3~0.5，一般独栋别墅项目。

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