什么是得房率,什么是得房率和容积率

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于什么是得房率的问题，于是小编就整理了5个相关介绍什么是得房率的解答，让我们一起看看吧。什么是得房率？什么叫得房率？什么叫得房率高...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于什么是得房率的问题，于是小编就整理了5个相关介绍什么是得房率的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么是得房率？
2. 什么叫得房率？
3. 什么叫得房率高？
4. 汽车得房率什么意思？
5. 高得房率什么意思？

什么是得房率？

得房率是指房地产开发商在销售楼盘时已售出房间数量占总可售房间数量的比例。一般来说，得房率越高就代表购房者的购买热情越高、项目的市场反响越好。

然而，经过不同时间段的统计数据显示，得房率并不代表着购房者到最后也必然选择购买该房产，因为在一定的时间之内，得房率是有波动的，可能会有一些购房者会因为各种原因放弃购房***，且长期以往的得房率对项目整体的质量和市场表现有更重要的参考意义。

因此，购房者在购买房产时，不应该只看得房率，还应该综合考虑房屋的地理位置、交通、居住环境等多方面的因素。

什么叫得房率？

得房率是指住户可以支配的面积，也就是指套内建筑面积和每户建筑面积之比。得房率是买房时的一个重要指标，通常计算房屋面积时，计算的是建筑面积，因此得房率太低，房屋价格不实惠。得房率太高，活动不方便，因为得房率越高，公共部分的面积就越少。

所谓的得房率，其实就指的是我们在买房之后自己可以用于自行支配的面积，说简单一点就是实际的住房面积。一般多层的建筑物得房率为88%，有一些高层的建筑物得房率为72%，而大多数办公楼为55%。如果你购买了一套100平米得房率80%的房子，按照每3万元一平米进行计算，其中240万买的是套内建筑面积，剩下的60万买的是公摊面积。

得房率在我们购房的过程当中是一个比较重要的指标，和我们的房款息息相关。得房率太低，不实惠如果太高，又不是不方便，因为得房率越高的话，公共部分的面积就会越少，反之住户住久了会有压抑的感觉。通常来说高层得房率低，小高层次之，多层则得房率较高，高挑大堂，宽敞电梯、室内***，都会占用到大量公摊面积，所以高层的得房率会低一些。

什么叫得房率高？

高得房率的意思是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比比较高。高得房率便意味着套内面积更大，业主实际使用面积大可以实质上的改善生活。但是高得房率也意味着公摊面积更小，公摊面积决定了留给走廊、楼梯、过道、电梯等的空间，公摊小会导致实际生活出行更麻烦。

汽车得房率什么意思？

汽车得房率（Automobile to House Ratio）是指一个城市或地区的汽车拥有量和住房数量之间的比率关系。通常来说，汽车得房率较高的城市或地区意味着更多人拥有汽车，但住房数量不足，从而会对城市的交通和***分配产生影响。

汽车得房率也是一个衡量城市发展和管理效率的指标之一，其数值与城市交通和居住环境的质量有密切关系。在城市规划和发展中，应该注重汽车交通和住房的协调发展，以改善城市的居住环境和交通状况。

高得房率什么意思？

高得房率是指房屋的实际使用净面积超出了市场平均水平。这种高得房率大都在两类条件下。一是高层和小高层的一楼位置。百平米的得房率在百分之八十五左右，折合八十五平米左右。二是小高层普遍盛行的一梯两户。得房率75％，百平米七十五平米。都高出70％的平均水平。

到此，以上就是小编对于什么是得房率的问题就介绍到这了，希望介绍关于什么是得房率的5点解答对大家有用。