现房是什么意思,实景现房是什么意思

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于现房是什么意思的问题，于是小编就整理了4个相关介绍现房是什么意思的解答，让我们一起看看吧。现房和准现房分别是什么意思？买房在售和...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于现房是什么意思的问题，于是小编就整理了4个相关介绍现房是什么意思的解答，让我们一起看看吧。

1. 现房和准现房分别是什么意思？
2. 买房在售和现房有什么区别？
3. 什么叫房期？
4. 板式现房什么意思？

现房和准现房分别是什么意思？

入住时间的区别

准现房和现房的入住时间有明显的区别，现房可以比准现房先入住，现房一般办完手续就可以入住，但是准现房可能需要等一段时间才能入住。

风险指数不同

准现房和现房都存在风险，这两种房子的风险高低指数依次排名是准现房、现房，原因是现房已经完全建设好了，看得见也摸得着，而准现房还没有建设好，只能看到大概，存在不确定因素。

房屋价格不同

1.现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的房产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，购房者立即可以办理入住并取得产权证。

2.准现房是指房子主体已基本封顶竣工，小区内的楼宇及设备的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已能一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房子。

现房和准现房都是房屋销售中的术语。

现房指的是已经建成并且能够直接交付使用的房屋。现房直接出售，无需等待，买家能够直接看到房屋的实际情况，因此风险较低。

准现房则是在建工程的房屋，但已经完成了主体结构。这类房屋还需要完成内部的装修和基础设施的建设。准现房属于期房，销售时需要签订合同并预付部分款项，等到房屋完工并且领取相关的资质证明后，才能办理交房手续。

总的来说，现房和准现房的区别在于房屋的完工程度和能否直接交付使用。现房风险较低，购买较为安全，而准现房则需要购房者关注建筑工程进展情况和开发公司的信誉度。

买房在售和现房有什么区别？

现房很好理解，就是已经封顶，具备交房条件的房子叫做现房，在售，一般都指的是期房，离交房还有一两年的时间的房子。现房已经没有什么风险了，买了之后就可以入住装修。

期房呢，因为还没有交房，在建设当中可能会出现一些不可预见的问题，有可能会延期，有可能会烂尾，风险比较大，所以一般现房的价格会高一点，期房的价格略低一点。

什么叫房期？

房期是简称，也叫房屋引预售也称商品房预售楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。

其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式。

板式现房什么意思？

板式现房的意思也就是说这个房子的话，它是可以做到一体两户，南北通透的一个板式房。而且他是那种即买即交房的现房，这种房子的话在市面上也比较受欢迎，而且这种房子的话，他的成交价都会比较偏高，客户的需求量也比较偏多。是比较稀缺性的房源。

到此，以上就是小编对于现房是什么意思的问题就介绍到这了，希望介绍关于现房是什么意思的4点解答对大家有用。