搞新农村旧房有补偿吗,搞新农村旧房有补偿吗知乎

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于搞新农村旧房有补偿吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍搞新农村旧房有补偿吗的解答，让我们一起看看吧。新农村建设旧房怎样补偿？在...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于搞新农村旧房有补偿吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍搞新农村旧房有补偿吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 新农村建设旧房怎样补偿？
2. 在农村刚盖了新房就要拆迁怎么申请补偿？新房和旧房补偿一样吗？

新农村建设旧房怎样补偿？

谢邀请:我认为旧房只要复合一户一宅的，只要不是空置房就按一套旧房换一套楼房，面积在七八十平方，够老二口住就行。这也等于给老人搬新居，旧貌换新颜，老了还能住上新房子而自豪。

然而无人居住的旧房，要根据实际情况、具体分析，要本着实事求是的原则，酌情赔偿。如图

这是我个人的理解，如有不足之处还请网友提出批评指正。谢谢

在农村刚盖了新房就要拆迁怎么申请补偿？新房和旧房补偿一样吗？

感谢悟空问答官方邀请：

拆建单位依照规定标准向被***房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被***房屋所有权人的损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

（2）周转补偿费，用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。

（3）奖励性补偿费，用于鼓励被***房屋住户积极协助房屋***或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求***单位安置住房，房屋***补偿费的各项标准由当地人民***根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被***房屋重置成新价构计算公式为：房屋***补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被***房屋重置成新价。

（一）房屋***补偿计算标准

村房屋***补偿标准，***单位应当按照规定的标准，对被***房屋的所有人或者使用者进行各种补偿。一般来说，有：

房屋补偿费（房屋重置费）用于补偿被***房屋的所有者的损失，由房屋的结构和折旧构成，按平方米单价计算。

***补偿费用于弥补被***人临时住房或临时居住的不便。

鼓励性补偿费用于鼓励房屋***人主动协助房屋***或放弃某些权利，如自愿移居郊区或不要求***单位安置住房。地方人民***根据当地实际情况和国家有关法律、政策，决定当地人民***。

由房屋***补偿价格和安置房搬迁的新的定价公式如下：房屋***补偿价格＝住宅基准面积补偿面积基准面积+安置房重新定价。

首先我要说的是不管是新旧房***，都会有补偿。但是前提要一些条件，比如有房产证的话，国家按规定会给你补偿。如果是没房产证或别的证明，比如土管所开的证明∴。那属于违建，国家是不会补偿的。 下面我在介绍一下。不管是新旧房如果要补偿的话都是按平方来计算，每个地方的土地价值不一样。补偿的价格就会不一样。你可以去百度里查一下，或者去你的***部门咨询一下。 下面在介绍一下房子该怎么补偿。1.首先是有条件的话，可以给你重先安置，也就是国家会重先给你选个合法建房的地方。2.金钱补偿。如果给你选的地方你不喜欢，按国家规定会给一些金钱补偿，前提是你不是违建。否则国家一分也不会补偿你。

一、新农村建设宅基地有补偿吗一看你们和村里签了协议没，有协议，按照协议办;二看你们当地***是否出台相关政策没有，宅基地是免费提供还是按照建筑面积给与补贴。二、农村的宅基地和房屋***是分开补偿“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。宅基地属于公有财产，其产权属于村集体，由村集体分配给村民使用。村民在宅基地上可建立房子。当宅基地要***的时候，涉及到两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会给在宅基地上的居住人。村民建立在宅基地上的房屋属于私有财产，所以房屋补偿属于村民私人。村民的宅基地被征收后，如果没有另外的宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在重分配的宅基地上建房子。三、补偿标准征地的补偿费分为两种。其一，征用农村耕地的补偿费。它包括土地补偿费、安置补偿费以及附着物的补偿费。其二，征地的土地补偿费。这一般是被征地前三年平均产值的6—10倍。四、宅基地及房屋补偿标准及计算公式房屋***偿价由宅基地区位补偿价、被***房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋***补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被***房屋重置成新价宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民***参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定。计算公式为：宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积***中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价的具体标准由区县部门以上区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，按照各地的实际情况而定。五、宅基地及房屋补偿方式土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是置换补偿，二是货币补偿。置换补偿就是在规划的安置区域按不同地价折换成多少平方米对你进行安置。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你。村民私有的房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的是指物产所有权，包括你在分配给你的宅基地上所有的房屋、相关设施、构筑物、树木蔬果农产品等。其具体的标准由***制定，下级***制定的标准必须高于上级***制定的安置标准，在补偿标准实施方案上是写的非常清楚的。这项补偿一般是货币补偿。

到此，以上就是小编对于搞新农村旧房有补偿吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于搞新农村旧房有补偿吗的2点解答对大家有用。