北京商住限购,北京商住限购有望取消

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京商住限购的问题，于是小编就整理了6个相关介绍北京商住限购的解答，让我们一起看看吧。北京商铺限购规定？北京公寓房限购吗？北京公...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京商住限购的问题，于是小编就整理了6个相关介绍北京商住限购的解答，让我们一起看看吧。

1. 北京商铺限购规定？
2. 北京公寓房限购吗？
3. 北京公寓限购政策最新2021？
4. 限竞房是什么意思？正常的北京购房资质可以申请吗？
5. 外地户口在北京买公寓房限购吗？
6. 北京万科注册空壳公司规避限购，3个月卖出80套，违规吗？

北京商铺限购规定？

1、目前北京的商铺或者是住宅底商也是限购的，买房人想要在北京购买商办类房屋的话，那么买房人的家庭名下在北京应该没有任何房产登记。在 2017 年 3 月 26 日之前已经销售的商办类项目在再次上市销售的时候，可以销售给企事业单位、社会组织，也可以销售给个人。

2、***如房屋是销售给个人的话，那么买房人应该满足以下几个条件：

(1)买房人的家庭名下，在北京没有任何房产登记(包括住宅房屋、非住宅房屋)。

(2)自买房人申请购买之日起，买房人要在北京已经连续5年缴纳了社会保险或者是个人所得税。

(3)买房人需要支付全款才可以购买。

北京公寓房限购吗？

公寓分为40、50、70年产权。购买40或50年的公寓，算作商住两用房，不限购。而购买70年产权的公寓，等同于住宅，限购。当然，你外地户口但在北京有连续5年以上的社保或纳税，可以购买一套70年产权的住宅或公寓。

北京公寓限购政策最新2021？

北京限购政策2021

本地户籍：限购两套。北京市居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的。购买普通自住房的首付款比例不低于60％，购买非普通自住房的首付款比例不低于80％。

非本地户籍：限购一套。外地户籍需在北京持续缴纳了五年（60个月）的社保、公积金和相关税收有资格购买一套。另如果你以前在外地或者老家有过购房***记录，不管还清与否，首付将不低于80％。

限竞房是什么意思？正常的北京购房资质可以申请吗？

限竞房是商品房，所以只要符合北京市限购政策均可购买。具体来说： 京籍：单身只允许拥有一套住宅；已婚家庭可拥有两套住宅； 非京籍：在北京连续缴纳60个月社保或纳税，只允许拥有1套住宅（无论婚否）； 持工作居住证的非京籍也可购买。

外地户口在北京买公寓房限购吗？

公寓分为40、50、70年产权。购买40或50年的公寓，算作商住两用房，不限购。而购买70年产权的公寓，等同于住宅，限购。当然，你外地户口但在北京有连续5年以上的社保或纳税，可以购买一套70年产权的住宅或公寓。

公寓分为40、50、70年产权。购买40或50年的公寓，算作商住两用房，不限购。而购买70年产权的公寓，等同于住宅，限购。当然，你外地户口但在北京有连续5年以上的社保或纳税，可以购买一套70年产权的住宅或公寓。

北京万科注册空壳公司规避限购，3个月卖出80套，违规吗？

谢谢邀请。有一句话叫上有政策，下有对策。你不是有限购政策吗？我就先注册空壳公司然后再把公司的法人填上买房者，你总不能不让公司买房子吧？有利益的驱动，办法总是能想出来的。

政策是明的，也就是死的，可人是活的，对政策的理解和解释都能是不一样的。尤其是在我们中国，任何死的文件都能给你整出多种解释来。任何的政策都能给你弄个擦边球，弹网球。人们总能根据自己的利益造出一种解释来，并***取相应的措施，并通过这些措施获取极大的利益。

在一个政策对一个行业形成限制之时，整个行业都会是一种新的形式，大家都会有一种暂时的困难。行业内谁能率先找到突破口，谁就会有巨大的利益可赚。

当然，任何的解释，任何的非常规的措施都会有风险，但在那些人的眼里，利益永远是第一位的。对于能获得的利益相比，那些还没有形成危害的风险根本就不算什么？打擦边球本来就是有风险的。这次的注册空壳公司规避限购的套路，明显就是这种擦边球。

对这种擦边球，***如果不能马上***取相应措施。马上就会有更多的人效仿，空壳公司就会如雨后春笋般遍地都是。那种乱局将无法想象。所以这种东西的生命力不会太长。

如果有人跟风，必然会损失慘重。即使是开此先例的北京万科，输赢也都是个未知数。因为这擦边球本身就是一种***。既是***，输赢都是难免的。因为你有你的解释，别人有别人的解释，你的解释是对你有利的，别人的解释就一定是对你不利的。最关键的是等别人的解释和措施出来的时候，你的解释就已经什么都不是了。更有甚者，别人的解释就是针对你的。

到此，以上就是小编对于北京商住限购的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京商住限购的6点解答对大家有用。