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摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房咨询的问题，于是小编就整理了4个相关介绍买房咨询的解答，让我们一起看看吧。买房前要去银行咨询吗？购房补贴咨询哪个部门？面对买...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房咨询的问题，于是小编就整理了4个相关介绍买房咨询的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房前要去银行咨询吗？
2. 购房补贴咨询哪个部门？
3. 面对买房的时候咨询朋友靠谱还是听销售的靠谱？
4. 买房找渠道好还是找开发商好？

买房前要去银行咨询吗？

需要去银行干两件事，申请贷款，查征信。

1、了解征信情况

首先想要***买房，购房者就要先去查一下自己的个人征信是否符合***条件，免的房子也看好了，准备买时才发现自己征信不合格，陷入比较被动的境地。

2、了解银行

在申请***前购房者可以先去银行咨询一下，问问***申请的条件、利率、批复时间、放款时间等都是多少，然后进行比较，选出一个划算的银行。

购房补贴咨询哪个部门？

买房补贴在***房屋产权交易中心咨询。购房补贴指的是在城区购买首商品住房或者是第二套改善型普通商品住房，其中不包含二手房，购买者无论户籍是市内还是市外、城镇还是农村，购房者在指定贴息的楼盘就可以获得全额的补贴补助，每套补助只补总房价的百分之35。补贴能够让开发商减少损失，快速回笼资金。

面对买房的时候咨询朋友靠谱还是听销售的靠谱？

感谢邀请！

都不怎么靠谱。尤其是在你认为对你很重要的选择的时候，别人的意见总是不那么靠谱。

我举个三国演义的故事。曹操和袁绍对战的时候，曹操是曹操，袁绍是袁绍。

曹操和周瑜对战的时候，曹操是袁绍，周瑜是曹操。

人都在自己做了错误结论后，要承担后果的时候，需要给自己找一个可以平衡的理由。

所以，买房子的时候，需要咨询，多找几个朋友，多听几个销售。分析出不同，然后自己作出决定，并为这个决定不后悔，比较靠谱。

更靠谱的是，手里的钱多。

作为买房来说，也算是很多家庭比较重大的事情，当然都会比较慎重一点。

根据题主的提问，首先您说的这套房子是作为投资？还是作为长期居住使用？

其一如果作为投资:首先你自己要有比较专业的投资眼光，销售跟您的朋友都可以了解，但都只作为参考，谁都没办法给您确保投资就能赚，决定权还是在您自己心里，不要过分的依赖身边人的话。

其二如果作为居住:就要考虑周全点了，第一自己家庭居住情况，比如几口人，需要几房，要不要考虑学校，要不要考虑出行，要不要考虑购物，医疗等等，身边如果有朋友已经有买过房，可以咨询下在购房中以及购房后，都需要注意哪些细节，销售呢也要分，很多销售还是会说的比较中肯，可以了解到一些周边发展的规划以及数据（但自己也要去核实）但也要防止小部分销售为了业绩不折手断，坑蒙拐骗！所以这时候找个熟悉的朋友咨询就会比较靠谱。

以上言论个人经验，如有不同见解，欢迎多多交流，谢谢！

买房找渠道好还是找开发商好？

非常感谢问题的邀请

如果说真的是买房子的情况下我个人建议找渠道会比较好因为第一个早知道他们的价格会相对更低，而且第二个就是如果你是直接去找售楼中心的话呢，你的优惠我个人感觉。不会得到最低很难拿的到，因为你自己去就代表你有需求吗？但是如果是你被找去的，那就代表说你可能是占上风的。

退1万步，哪怕不能够拿到最好的优惠，起码你找渠道的话，那个中介人员他会对你嘘寒问暖。

感谢诚邀！买房找渠道好还是找开发商好？这个要根据你自己的接受情况来决定，各有利弊！

首先说下找渠道的优势和劣势：

优势1、渠道可以带你看几个楼盘，互相对比，买哪个楼盘对渠道来说都有收益，渠道会根据客户的需求推荐性价比最高，最符合客户需求的楼盘及房源。

优势2、渠道和开发商的房源、价格等都是一样的，渠道可以让渡一部分收益给客户，相当于多给客户一些返佣优惠。

优势3、渠道中专业靠谱的老销售比较多，你在销售人员的选择上就有主动权，运气好的话，找到专业靠谱的销售。在给予你更加合理的购房建议的同时，在后续办理买房业务过程中，开发商销售和渠道销售共同办理，俩人帮你办总比一个人帮你办更加稳妥一些。

劣势1、渠道销售对于一个楼盘的了解专业度上，没有开发商销售了解的更细致。渠道虽然大部分信息都了解，但针对于该楼盘的出台的临时政策，反应还是慢半拍。

劣势2、还是在销售选择上，渠道销售虽然优秀的很多，但啥都不会的也特别多，碰上不靠谱的，最后返佣没拿到，办理手续的时候还各种瞎指挥，办起来磕磕绊绊不顺利。

接下来说下找开发商的优势和劣势：

优势1、开发商的销售在该楼盘的专业度上还是不错的，整体水平在中等偏上，虽然开发商销售人员不多，可选择性不大，但这些销售在这个楼盘还算比较本分，在后续业务办理上也比较顺当。

优势2、该楼盘一旦有新的优惠政策或者新房源出来，会第一时间通知到客户，获得该楼盘信息比较及时准确。

到此，以上就是小编对于买房咨询的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房咨询的4点解答对大家有用。