公寓房,公寓房间图片

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公寓房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍公寓房的解答，让我们一起看看吧。公寓一般长多少宽多少？公寓一般是几室？公寓有出路吗？有...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公寓房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍公寓房的解答，让我们一起看看吧。

1. 公寓一般长多少宽多少？
2. 公寓一般是几室？
3. 公寓有出路吗？有人劝我别买公寓，但是我只能买得起公寓怎么办？
4. 商铺与公寓有什么区别？
5. 买过公寓的小伙伴，你们的公寓买多久了升值了吗？出租收益好吗？

公寓一般长多少宽多少？

单身公寓一般40-60平米。60平米单身公寓装修和30平米单身公寓装修中，因为面积有限，可以使用一些温馨且小尺寸的家具。不要占用有限的空间，小尺度的家具能满足单身使用需求就行了。

所以尽量不要选择超大的床和沙发，像是沙发就可以选择多功能的，比如能打开当床用,这样一旦家里来了客人也可以利用上。

公寓一般是几室？

如果是20多平方的公寓一般都只有一室，本来公寓的面积就小，还要考虑餐厅和客厅，还有必不可少的洗手间，一个房子总会有一些空余的过道或者是玄关，哪怕再小，也会占到一定的比例，因此一般20多平方的就只有一室！如果公寓在40平方左右的，那么你至少有两室，如果布置合理的话，还可以弄一个小书房，但是其实房间也是非常小的，建议如果经济条件允许的话，不要去买那种公寓，要买至少八九十平方以上的住宅楼！因为公寓基本上没有涨价的空间！

公寓有出路吗？有人劝我别买公寓，但是我只能买得起公寓怎么办？

1、转手税费高，流通性不如住宅，当然不排除有些公寓抢手，比如地段好，有学区之类的

2、公寓一般要首付五成，有的还要先交装修款(这个我遇到过，总价七八十万的公寓去售楼处算了下首付要三四十万)，不要只看总价低，实际去问下说不定公寓的首付都赶上住宅的三成首付了

3、真心想买房的，一定不要急不要急不要急，多考虑，多看看，毕竟不是小钱

如果自己目前的经济实力只能买公寓，那就先买公寓，先上车再说，能够保证自己的本金不贬值，但是买公寓一定要多看、多问、多调研市场。买城市核心位置，哪怕价格高一点都没关系，最重要的就是位置！

自己也可以先自住，现在租房的房租其实就相当房贷，买的时候不用担心什么，你的资金没有离开你，只是用另外一种方式类在你身边！

商铺与公寓有什么区别？

商铺与公寓区别在于这些：

1.商铺是属于做生意的地方，可以开服装店，饭店，网吧，理发店，手机店，专卖店等很多做生意方式。

2.公寓是属于私人生活的地方，不好做生意，一般公寓都是二楼以上的楼层，所以只能做与我们私人生活空间。

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买过公寓的小伙伴，你们的公寓买多久了升值了吗？出租收益好吗？

看我前几天写的文章，里面有你想要的答案《公寓才是最值得投资的产品》，现在国家对住宅的政策就是房住不炒，这个基调基本不会变的。未来住宅房价暴涨的几率不是很大，反而公寓这种本身就是属于投资类的产品就更具投资价值。

15年底买了两套广州萝岗锐丰中心公寓，包税10000元多一地地/平方，16年地铁6号线二期开通，搭住地铁去毛坯收楼，然后两间公寓前后共花费24万装修豪装，目前交给托管公司，按产权38年计算（注：有两年是建筑期），租金不变情况下，15年回本，目前均价能去到20000元/方，我这个盘是萝岗少有4 个地铁口的公寓盘，潜力还会有

我发表下我个人看法

一，投资公寓主要还是看地段，地段好能租上价且每年都不会有空置期，这样回本就比较快，如果是买在还在规划的地段，并且各种商业配套才开始建，那么在5年内不可能有太多的收益。一个地段的成熟繁华还是需要时间，需要好的项目，需要人流来带动的。

二，我们来说说公寓的升值空间，现在多地方政策有公寓可以落户，如果政策全面实施，那公寓升值又上了个台阶，现在市场上的公寓一手新公寓比较受欢迎，二手公寓就不会有太多人接手，主要还是在大众心里有40年土地使用权这个坎（房子是不动产权），其次就是商电商水的收费标准，居住成本大，世面上的二手公寓大多数都是有价无市。

最后我觉得如果国家政策对公寓这方面有好的实施（规定可以落户）（可以划片上学）那公寓升值收益是可观的。

到此，以上就是小编对于公寓房的问题就介绍到这了，希望介绍关于公寓房的5点解答对大家有用。