电梯房得房率（电梯房得房率怎么算）

摘要： 本篇文章给大家谈谈电梯房得房率，以及电梯房得房率怎么算对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、什么是得房率2、...

本篇文章给大家谈谈电梯房得房率，以及电梯房得房率怎么算对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、什么是得房率
• 2、电梯房的得房率一般是多少
• 3、电梯房得房率75%正常吗
• 4、一般房子得房率是多少?
• 5、电梯房得房率

什么是得房率

得房率，是指可以让住户自由支配的面积（也就是我们常说的套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。得房率是购房时大家比较看中的一个购房指标。

得房率是指在一个房地产项目中，已经售出的房屋数量与总房屋数量的比例。通常用百分比表示，是衡量房地产项目销售情况的重要指标之一。那么得房率是什么意思？现在我们一起来看看吧。

得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。

得房率：可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。备注：套内建筑面积，是由套内房屋使用面积、套内墙体面积，套内阳台面积三部分组成的。

电梯房的得房率一般是多少

1、一梯二户电梯房得房率约在80%-83%。二梯三户电梯房得房率约在79%-82%。二梯四户电梯房得房率约在80%~82%。对于房产的得房率计算公式是：（套内/建面）*100%=得房率。无电梯的房子得房率约在82%-86%。

2、高层电梯房得房率在75%-80%：相比洋房、别墅而言，高层住宅可以节约大量的土地面积。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率相对较低。

3、多层住宅：得房率一般为88％－95％，公摊系数为5％－12％。小高层板楼住宅：得房率一般为85％－88％，公摊系数为12％－15％。高层板楼住宅：得房率一般为78％－85％，公摊系数为15％－22％。

4、电梯房得房率一般在75～80％，有人会认为，得房率越高房子越好，这也不完全正确。得房率往往跟小区的相关配套联系在一起，如楼梯的宽度、电梯间的数量等，得房率如果特别高，只能说明房屋的配套不太好。

5、得房率正常范围：多层住宅：得房率一般为88%-95%，公摊系数为5%-12%。小高层板楼住宅：得房率一般为85%-88%，公摊系数为12%-15%。高层板楼住宅：得房率一般为78%-85%，公摊系数为15%-22%。

电梯房得房率75%正常吗

1、得房率75%不太低，正常高层房子的得房率在75%到80%之间，这样居住相对来说还是比较舒适的，而且房子的面积也不会显得特别小。而如果是洋房，得房率基本80%~85%之间，得房率75%就有点低了。

2、一般情况下，多层住宅的得房率最高，基本控制在85-90%正常，小高层得房率约80-85%正常，高层一般在75-80%正常，办公楼为55-60%正常。

3、电梯房得房率一般在75～80％，有人会认为，得房率越高房子越好，这也不完全正确。得房率往往跟小区的相关配套联系在一起，如楼梯的宽度、电梯间的数量等，得房率如果特别高，只能说明房屋的配套不太好。

4、不同房屋的得房率是不一样的，高层得房率普遍都得在75%以上，高层电梯房得房率适宜的是在75%-80%之间，这样的居住舒适度比较高。

5、得房率正常范围：多层住宅：得房率一般为88%-95%，公摊系数为5%-12%。小高层板楼住宅：得房率一般为85%-88%，公摊系数为12%-15%。高层板楼住宅：得房率一般为78%-85%，公摊系数为15%-22%。

6、调查显示，高层得房率总体介于75%-80%较适宜，公共部分即宽敞气派，分摊的面积也不会太多，居住舒适度高。小高层电梯房得房率在80%-85%：小高层住宅异军突起，广受购房者青睐。

一般房子得房率是多少?

多层住宅：得房率一般为88%-95%，公摊系数为5%-12%。小高层板楼住宅：得房率一般为85%-88%，公摊系数为12%-15%。高层板楼住宅：得房率一般为78%-85%，公摊系数为15%-22%。

一般正常情况下多层的建筑物得房率为88％，高层的建筑物得房率为72％，而办公楼为55％。多层住宅：得房率一般为88％－95％，公摊系数为5％－12％。小高层板楼住宅：得房率一般为85％－88％，公摊系数为12％－15％。

楼房得房率标准如下：高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%）。高层板楼住宅（78%——85%）。小高层板楼住宅（85%——88%）。

电梯房得房率

没有电梯的房子的得房率大概在82%-86%；一梯二户电梯房得房率大概在80%-83%；二梯三户电梯房得房率大概在79%-82%；二梯四户电梯房得房率大概在80%~82%；别墅得房率大概在90%以上。

高层建筑的得房率一般在75%-80%左右，高层电梯房的得房率为75%-80%。普通6楼的房子，80%的出房率比较好，公用的地方宽敞大气，而且不会占用太多的空间。

电梯房得房率百分之68不正常，因为多层的建筑物得房率是88%，高层的建筑物得房率是72%才算正常，所以电梯房得房率68%算是比较偏低了。

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