买酒店式公寓（买酒店式公寓划算吗）

摘要： 今天给各位分享买酒店式公寓的知识，其中也会对买酒店式公寓划算吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！本文目录一览：1、买一层公寓当酒店可以么...

今天给各位分享买酒店式公寓的知识，其中也会对买酒店式公寓划算吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、买一层公寓当酒店可以么
• 2、个人购买酒店式公寓住房为什么不能办理房产证?
• 3、酒店式公寓的购买有什么限制嘛?

买一层公寓当酒店可以么

1、一般情况下，买一层公寓当酒店是可以的。公寓可以注册公司，只要能够获得相关的营业执照和经营许可证就可以合法经营酒店。但需要注意的是，在考虑购买公寓作为酒店时，需要充分考虑相关的法律法规以及当地政策，以确保合法经营。

2、综上所述，购买整层公寓开酒店是否划算需要综合考虑多个因素。如果自身经济实力较强，市场前景较好，并且具备酒店运营的实际经验和能力，那么这个投资可能是值得考虑的。

3、可以的。现在有一种类型的酒店就叫做公寓式酒店，家庭旅馆那种的。建议你可以先找找家装公司，有做过这类型装修的师傅咨询一下。其实的话，去网上搜搜看，公寓式酒店要配备的物品。

4、是合法的，公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。如果公寓房产证是属于商业性质的，那么，公寓做民宿属于合法的。

5、公寓的产权年限：普通公寓70年；商务公寓40年；酒店式公寓40年。公寓是商业地产投资中的一种居住地产形式。每层楼内有若干个房间和公共的走廊、厕所和浴室等。

6、以日租为主，佐以月租。因为再好的楼盘也会有空置，因为楼层越高，同价别人会更不愿意买。不方便。但是做酒店就没什么问题。楼层高，还能看夜景。这在房产圈叫整体托管。有朋友可能会说了，你这也不是轻资产啊。

个人购买酒店式公寓住房为什么不能办理房产证?

1、酒店式公寓房没有房产证，还是因为它的土地性质不同，因为它的土地性质是商业性质，而且决定着它的使用年限，只有40年或者50年，比普通的住宅少了20~30年的使用时间。

2、另外，如水电费也是按商用物业计算，比普通住宅水电费也要高出一倍左右。另外，购买这些“酒店式公寓”也不能办理户籍、落户手续，像小孩子读书也不会有落户的学位。

3、酒店式公寓有房产证。店式公寓***用酒店式物业管理模式经营管理，买主拥有产，可自住、可出租、可转售。一般酒店式公寓产年限为40年或50年。

4、同时，公寓式酒店的特殊性也是在于一般会按照公寓式或者是单元式房型进行设计建造的，但是其本质上仍是酒店，也是不属于住宅的，按照相关的规定也是不得分套销售的。

5、例如，房管部门批准的是住宅楼，而开发商却当作商业楼销售，去办理产权证书的时候，当然是办不下商业楼的产权证书了。另外，开发商擅自改变规划、违规建设，也是无法取得房本的。

酒店式公寓的购买有什么限制嘛?

为何酒店公寓不要买 酒店式公寓，意为酒店式的服务，公寓式的管理，是亚洲兴起的一种只做服务、没有任何酒店经营的纯服务公寓，通俗的说是提供的酒店管家级服务的高档公寓住宅，实则为住宅。

住宅和公寓的区别 （一）产权年限不同。公寓大致可以分为三种类型，分别是普通公寓、商务公寓和酒店式公寓。

因为公寓 地段 较好， 租金 水平往往比较高，深受白领人群、创业者的喜爱；公寓周边 写字楼 林立，客源充足。尤其是 酒店式公寓 ，往往自带租约，可以省去不少麻烦，保障 业主 的。

酒店式公寓的话一般是四十年、五十年的商业产权，没有购买限制，诟病在于贷款贷足就10年，商业***利率上浮10%。出手的税费，相比较住宅而言要稍高一点。

公寓可分为普通公寓以及酒店式公寓、产权式酒店公寓，普通公寓以及酒店式公寓、产权式酒店客房都在海南限购范围之内，海南非限购公寓只有商业40年产权与商业70年产权的商办楼、写字楼、商铺。

买酒店式公寓的注意事项 在买酒店式公寓时，要了解清楚首付的金额，***政策以及户口限制等，同时还应注意其水电，因为有的酒店式公寓的水电费比较贵，所以在购房之前方方面面都应先了解清楚。

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