什么是期房,什么是期房和现房的区别

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于什么是期房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍什么是期房的解答，让我们一起看看吧。什么叫做期房？什么是期房和现房？开发商的期房是...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于什么是期房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍什么是期房的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么叫做期房？
2. 什么是期房和现房？
3. 开发商的期房是什么房？

什么叫做期房？

房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产权证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

买期房在港澳地区称为买“楼花”，这是商品房预售制下产生的、近年来房地产开发商普遍***用的一种房屋销售方式。

购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。

什么是期房和现房？

回答如下：期房是指开发商在开发建设房产项目时，先进行预售，而施工尚未完成的房屋，购房者需要等待一段时间才能入住。

现房则是已经建成并且符合交付要求的房屋，购房者可以直接入住。

期房就是楼盘还没有建设好的楼房，只是一个围起来正在建设中的楼盘，开发商搞一个售楼部在里面卖房子，卖出去后承诺时限交的房子称为期房，现房是已经盖好的房子再出售的称为现房。

商品房有现房和期房两种。

已竣工的房屋，并已获得《商品房出售许可证》，只要办妥一切购房手续，付清购房款后即可入住的住宅称为现房。

正在规划或正在建造中的房屋，并已获得《商品房预售许可证》，购房人虽然办妥购买预售房有关手续和缴付购房款，但必须等待一两年左右时间方可入住的住宅称为期房，即预售房。对于预售房屋，需要查看承建商的开工许可证，以免上当吃亏。购房人在选购商品房前必须有个明确的目的，是急于改善居住条件而购房，还是为小辈或投资房产而购房。

开发商的期房是什么房？

期房是指开发商在获得商品房预售许可证时开放房屋购买，直到开发商获得大产权证时为止，换句话说，就是开盘了尚在建、没竣工，不能交付使用的就叫期房。

在这段期间和开发商签订预售合同，等于是先付款后交房，存在一定的风险，但因为期房的价格低，发展空间大，在实际生活中，许多人都倾向于购买期房。

到此，以上就是小编对于什么是期房的问题就介绍到这了，希望介绍关于什么是期房的3点解答对大家有用。