满五唯一,满五唯一是什么意思

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于满五唯一的问题，于是小编就整理了4个相关介绍满五唯一的解答，让我们一起看看吧。满五唯一什么意思满五年了房产证刚下来可以买吗？什么...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于满五唯一的问题，于是小编就整理了4个相关介绍满五唯一的解答，让我们一起看看吧。

1. 满五唯一什么意思满五年了房产证刚下来可以买吗？
2. 什么是满五唯一？
3. 满五唯一是什么意思？
4. 满五唯一是什么意思？

满五唯一什么意思满五年了房产证刚下来可以买吗？

“满五唯一”，是个房产税收征免术语，意思是指房产所有人的住房是持有五年且是唯一住房，它涉及的是现行房产税收征免政策。

现行税收政策规定，房产持有者持有房产满五年且是唯一住房，首次出让的，出售方可以免印花税、个人所得税、土地增值税、增值税（含附征的城建税和教育费附加与地方教育费附加）。非“满五唯一”的，要依法征税。

什么是满五唯一？

满五唯一是二手房市场里的一个简单缩写词语。“满五”是指房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子，有的限购城市是以家庭为单位“唯一”。但如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。

满五唯一，房地产名词，是指该省份内所在城市，你就只有1套房子，且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一。不是仅仅根据产证里的权利人，是以家庭为单位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭。

其中“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下，房子满足“满五唯一”的条件即可减免房子的个税和增值税。

满五唯一是一个房产政策，指在购房时，只有满足以下两个条件才能够申请二手房的唯一住房资格：

1. 持有“五证齐全”的商品房：包括商品房预售许可证、建筑工程规划许可证、施工许可证、商品房销售（预售）合同和房屋产权证。

2. 该房屋为家庭唯一住房：特别是没有其他房屋可以住。如果购买者名下有其他住房，即使购买者符合满5年以上的时间要求，也不能申请二手房的唯一住房资格。

满五唯一政策是限制炒房、促进居民自住的重要措施之一。

满五唯一是什么意思？

通常情况下，满五唯一是指在一定时间内，该物品或服务只有一次购买或使用机会。例如，某些品牌或型号的电子产品可能在购买后的一定时间内享受特定折扣或礼品，而一旦时间过去，这些折扣或礼品将不再可用。

类似地，某些服务也可能有满五唯一限制，例如某些免费试用服务可能只有一次申请机会。总之，满五唯一是一种商业策略，用于促销和吸引消费者。

满五唯一是什么意思？

满五唯一是指在购房政策中，购房人必须连续五年纳税或社保，才能享受购买唯一住房的政策。
明确的是“满五唯一是指购房人必须连续五年纳税或社保，才能享受购买唯一住房的政策”。
其原因是***制定购房政策是为了限制房地产市场过度发展，避免出现房价过高等问题，所以设置了这样的政策。
同时，为了保护购房人利益，使得购房人有稳定的住房，***提出了满五唯一政策。
是，即使满足了满五唯一条件，购房人在购买住房时也需要注意规划和消费负担等问题，不能盲目购房。

 1、满五指：房产证下发时间满5年。不同房屋性质判定标准不同，具体的如下：1）商品房：房本填发的日期或契税票满5年。2）公房：房本填发日期/契税票/购房合同/第一购房房款的收据日期，只要上述条件满1个就算满5年。3）继承房屋：继承房屋以原始房产证日期计算是否满5年。4）赠与：赠与直系亲属，按房本以原始日期计算是否满5年，赠与非直系亲属，按赠与后的日期算满5年。

2、唯一指：以家庭为单位（配偶及孩子）名下只有一套住房。

3、满5唯一指满5年且是家庭唯一住房。满5唯一的房屋，产生的税费少，购房成本低，免去增值税及个税。

到此，以上就是小编对于满五唯一的问题就介绍到这了，希望介绍关于满五唯一的4点解答对大家有用。