楼房漏水维修,楼房漏水维修免费上门勘察

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于楼房漏水维修的问题，于是小编就整理了5个相关介绍楼房漏水维修的解答，让我们一起看看吧。房屋漏水怎样申请维修基金？做防水楼下渗水还...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于楼房漏水维修的问题，于是小编就整理了5个相关介绍楼房漏水维修的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋漏水怎样申请维修基金？
2. 做防水楼下渗水还用在全屋重新做一遍吗？
3. 楼房外墙渗水，找物业迟迟不给维修，业主该怎么办？
4. 外墙渗水走维修基金什么流程？
5. 开发商未给办下房本房顶漏水不能用维修基金怎么办？

房屋漏水怎样申请维修基金？

第一，你要证明你交存了维修基金。

第二，你要证明你所要维修的房子符合维修基金支出范围。

第三，你要成立业委会。并且你业委会大多数人同意此项目支出。

第四，业委会出公告，向全体居民公示支出明细预算。

第五，全体业主的绝大多数同意该支出预算。

做防水楼下渗水还用在全屋重新做一遍吗？

做防水楼下渗水在全屋重新做一遍当然更好，不过如果是渗水面不是太大，也不需不需要全屋重新做一遍，必尽全屋做防水增加成本太高，耗财又耗神，如果非做全屋防水不可，为了以后不再有隐患，那只能全屋做一遍了。所以说，卫生间防水一定要做好，并做闭水试验。以解后顾之忧。

楼房外墙渗水，找物业迟迟不给维修，业主该怎么办？

1、楼房外墙渗水，物业迟迟不给维修，业主有权要求开发商来处理，如果协商不成，可以直接***。2、外墙渗水维修处理方法（1）、 分析渗漏原因（2）、治理办法：

a、对水泥砂浆层的空鼓部分，应予以凿除，用聚合物水泥砂浆修补平整，聚合物 水泥砂浆应分层抹压，厚度以把墙面修补平整为标准。

b、 墙体表面的缝隙较宽时，应首先洒水润湿缝隙，选用无机防水堵漏材料（水不漏、快干水泥等）填平。

墙体表面的缝隙较窄时，选用聚氨酯防水涂料等防水涂料涂刷缝隙，可涂刷时涂膜厚度控制在1.0～1.5mm，缝隙的宽窄，应以能否填入无机防水堵漏材料为标准，能填入时，列入较宽的裂缝，不能填入时， 列入较窄的裂缝。

楼房外墙渗水有两种情况。

1，房屋在质保期内，楼房外墙渗水，业主报告给物业公司，由物业公司找开发商由开发商组织施工单位进行维修。

2，过保修期，业主报告给物业公司，由物业公司组织专业人员捡查，维修。

如果物业公司反应慢，迟迟不派人维修，找物业公司上级主管领导反映，也可以向******解决。

外墙渗水，你看看买房签合同/入伙的时候《住宅质量保证书》，里面有保修期限。1、保修期内是物业负责联系开发商维修，迟迟得不到维修，那你就少交物业管理费，因为物业有义务帮你联系处理，开发商不来，不管什么原因，说明他们工作不力，所以物业管理费可以少交，但是不能不交（物业服务费里面还有非常多的服务项目）。

那物业搞不定，那只有自己找开发商，如果现在你那个楼盘还有房在销售，就自己去营销中心投诉，找地产客服负责人，他们为了维护形象会帮你处理的。像这样的问题，你叼点可以先收集点证据，直接***也可以，包括渗水导致的损失也可以要求赔偿2、保修期限外，物业负责启用《专项维修基金》处理。

外墙渗水走维修基金什么流程？

您好，针对外墙渗水问题走维修基金的流程一般如下：
首先，业主需要向物业或物业委员会提出维修申请，并提供相应的证明材料和维修方案。其次，物业或物业委员会会将业主的维修申请提交给维修基金专项工作小组进行审核和评估，确定是否符合基金使用条件。然后，维修基金专项工作小组将根据评估结果决定是否给予补贴资助，并给出资助的金额。最后，业主可以根据维修基金提供的补贴申请维修，维修完成后需要在规定时间内向维修基金专项工作小组提供维修***和相关证明材料以及验收报告。以上是外墙渗水走维修基金的基本流程。

开发商未给办下房本房顶漏水不能用维修基金怎么办？

物业负责修理。开发商出售的商品楼由于放产权没有办下来楼顶就漏雨。维修必须由物业出面协商开发商出面修理。如果该房产进户后不到二年还在保修范围内。楼顶保修期应该事五年内保修期。说一维修必出由开发商承担。而且你要做好记录维修后也是有保质期的。

到此，以上就是小编对于楼房漏水维修的问题就介绍到这了，希望介绍关于楼房漏水维修的5点解答对大家有用。