什么是集资房,什么是集资房有房产证吗

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于什么是集资房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍什么是集资房的解答，让我们一起看看吧。单位集资房上市后属于什么房？出让集资建房和...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于什么是集资房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍什么是集资房的解答，让我们一起看看吧。

1. 单位集资房上市后属于什么房？
2. 出让集资建房和集资建房有区别吗？
3. 集资房的优点是什么？

单位集资房上市后属于什么房？

集资房取得完整的产权后可以上市交易，取得完整产权的集资房是属于商品房的性质，可以自由交易。

《经济适用住房管理办法》

第三十条　经济适用住房购房人拥有有限产权。

购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由***按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向***交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民***确定，***可优先回购；购房人也可以按照***所定的标准向***交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

出让集资建房和集资建房有区别吗？

有区別。出让集资建房是指依法依规买了自己通过集资建房所取得的房子。而集资建房是指通过依法依规集资建的房屋。

现实中,是有通过集资建房的,但所有手续都同样是合法合规,一但拿到不动产权证,根据不动产权转移登记办法,在一定年限内是可以出让的。

集资房的优点是什么？

集资房:一般是单位或企业为职工解决住房而集资建造的房子,低于市场价向职工出售,在设计,施工,环境,质量上属于一般水平.商品房:专业房地产开发,开发,设计,施工,环境周边配套.等都是优于集资房的.价格相比,集资房实惠,但是价格肯定没有商品房好.

到此，以上就是小编对于什么是集资房的问题就介绍到这了，希望介绍关于什么是集资房的3点解答对大家有用。