购房问答,买房问答

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房问答的问题，于是小编就整理了4个相关介绍购房问答的解答，让我们一起看看吧。购房需要注意些什么？买房搬新家有什么讲究？大家对买...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房问答的问题，于是小编就整理了4个相关介绍购房问答的解答，让我们一起看看吧。

1. 购房需要注意些什么？
2. 买房搬新家有什么讲究？
3. 大家对买房持什么观点？
4. 买房应该注意什么？

购房需要注意些什么？

在购房前，要合理评估夫妻双方在目前及未来的收入状况，以确定所购房屋的总体预算。俗话说，贫贱夫妻百事哀，我们见过太多因为经济、还贷不胜其压力而终日争吵的夫妻，最终是以离婚收场。经济基础决定上层建筑，如果经济基础出了问题，夫妻感情也不可能好到哪里去。

在购房时，要综合考虑房屋的地段（地段决定房屋是否保值、升值）、方位（东南向、南北对流舒适度最佳）、楼层（高楼层视野开阔）、学位（孩子教育问题至关重要）、交通（出行是否方便）、配套（物业配套设施是否完善）等要素，所购房屋是心仪的、满意的，也会给夫妻关系带来积极作用。

对于很多朋友来说，买房可是件大事，需要方方面面的综合考虑。作为一个理智的购房者，需要尽量避免发生下面这些事情。

一、没有明确需求就盲目购房

都说没有最好的房子，只有最适合自己的房子。对于一个购房者而言，在他决定要买房时，最重要的是明确自己买房是出于什么目的，是刚需?还是投资?

如果购房是刚需，那么只要价格合适就好。如果是改善需求，那么可能就会对房子面积、地段、周边配套等有更高的要求。而对于有学龄子女的家长而言，学区房将是你的首选。

二、忽略自身的经济承受能力

虽然现在房地产市场日益火爆，但是目前绝大部分人买房还是需要依靠贷款。这就牵扯到了一个还贷压力与家庭财力承受水平的关系。一个合理的***额度和还款年限是保证质量的重要因素。

三、一味追求低价

房价日益高涨，但也不能只把目光局限在房价上，认为房子应该越便宜越好。而买房讲究的是性价比，这是一个长期的过程。在买房时要综合考虑各方面因素，从长远比较整体性价比。

四、过分在意升值问题

一些购房者在买房时总是会被房子的升值潜力误导，导致购买超出预算的房源。但对于大多数出于自住需求而买房的购房者来说，买房是为了住的，更应该考虑房子的实用性。

买房子除了地段，地段，还是地段，说明地段太重要了！

地段建议最好选在，市中心的位置，商圈旁边，轻轨站旁边最好！从长远看，户型选择三室或者四室最好，今后改善型需求比较多，以后卖也比较好卖！买了大户型以后，也用不着以后换房！希望对你有所帮助！

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户型对居住舒适度也有较大的影响，结合自己的居住要求来进行挑房子，不要看大家买什么样的房子就跟着在其它楼栋挑这样的户型。买房选户型要注意一下几点。

• 尽量不选中、西户。现在的房子大多是2梯4户的，如果让你在同一层楼中选择哪套房子的话，可能很多人会搞不清。相对而言，中户的房子是较差的，因为被夹在中间，那么受光面也会较少，室内的窗户较少，也影响***光和通风。其次是西户，这边主要是受到下午的阳光照射，夏天会比较炎热，电费也会高出不少，这也是因为特殊的位置决定的，如果想要避免西晒的话，东户是比较好的选择，一般是上午受到阳光照射，比较温和一点，另外还有紫气东来一说，所以有钱人也更喜欢东户。
• 不选多户的户型。如果一层楼中住户越多，那么户型很难有较好的，因为要进行诸多方面的顾全，所以户型被挤压成为奇形怪状，成为不规则的户型，那么后期装修起来就比较麻烦，有很多空间利用不起来，或造成浪费，这样算下来就得不偿失了。
• 选择窗户较多的户型。现在的高楼比较多，而且楼间距也不是很宽，想要室内保持干燥的环境，那么就需要使得室内空气流通，那么窗户多就很关键了，所以每个房间、厕所都要保证有窗户，若前期没有的话，也需要根据户型图来看能不能人工凿出一个来，这样才能防止室内潮湿。
• 选择纵深合理的户型。这个也是比较关键的，影响到室内的***光，如果窗户太窄，而室内狭长的话，会造成阳光照射不进来，有一部分处于黑暗的状态。而纵深合理的话，就是指阳光从窗户照射进来能使得室内大部分面积被照亮，而对于户型来说，能有较好纵深比的户型就是横厅了，也就是沙发背后是餐厅，餐厅和客厅在一条线上，而当下多是竖厅，也就是客厅的上方是餐厅，这种户型的纵深比就会差一点。

千万千万别信样板间，7个谎言，别指望销售会跟你实话实说！

一、不装门是为了方便参观

准备买房或者已经买过房的住户，可能都比较清楚，样板间几乎是没有装门的，解释就是为了方便参观，这的确不***。但是实际上还有个原因，就是房间不装门，空间上会显得更加通透敞亮，换句话说就是显大。

二、样板间的墙几乎都很薄

看了样板间，买了房到手发现没那么大，这个差异主要来自墙体。毕竟样板间的隔墙并不需要承重的功能，基本用的是石膏板等很薄的墙体，没有横梁、没有立柱，而实际房子有了几堵避无可避的承重墙后，宽敞度自然也会相应的减小。

三、家具尽可能小巧轻便

买房搬新家有什么讲究？

搬新房的规矩

1、切勿空手入屋。搬新房当日，当走过大门时，手上需要拿贵重物品，如存折、红包之类的，这代表这家在以后的日子里会金玉满堂。2、切勿再次施工。搬新房前，在新房里敲打没事，但是一旦入住后，尽量不再动工，当然搬动物品是允许的。如果必须要修造就需要择日进行。3、切勿家有孕妇搬家。当要搬入新房时，若家中有女有孕，可让其回娘家暂住一段时间，东西全部搬好后孕妇再入住。搬家的整个过程孕妇尽量不要参与。4、“火庵”新房。搬新房时有个说法是在入住前三天要将新房中的所有灯全部打开，开满三天再搬进去，这就叫火庵。在过去是对未动工的土地进行火烧仪式，为什么要求要足足三天三夜呢，有三层含义，一是代表家庭兴旺，二是使空气流通，三是清除不好的东西。现在大家主要是买已建好的房子，不好用火烧，所以***用开灯的方法。5、搬家需择吉时。搬新房时要注意选择好的日子，像有些日历上会标注哪天易搬迁，另外还要注意方位问题，这个跟家中成员的[_a***_]相关。其中搬新房的时间最好选择中午之前，因为午前为阳，午后为阴。有些讲究的人家会结合卦象选择具体的时间那更是如虎添翼了。6、搬新房一定要请客。屋主可以选择当日或事后请客，也可以平时多邀请朋友来家里，这样可以让家里更有人气。7、搬新房时房主要在场。切勿一切委托他人，以防物品丢失。

买房搬新家是有讲究的，在把房子装修好后，要通风透气凉一段时间，等干后再添置家具，然后看日子，选择一个吉祥如意的日子轰房，轰房时鞭炮齐鸣，门上有吉祥如意的对联，还请自乐班演唱，酒席设宴，请亲戚朋友、左邻右舍参加宴席，气氛很浓重，这是在农村有这样的讲究，现在城市也有这样习俗，这样做显得新房安逸，人心踏实。

买房搬新家讲究是自己心欲，心中没结，想怎办就怎办。不过当你住处新家后，遇到不称心事时，就会想到搬新家没有入俗了。

家对每个人，每个家庭都很重要，家只是存身处，没有它，世间***看不起你，别人会用异样的目光视你，鼻响你，有什么本事，连个房子都没有。当下有房成了有本事的代名词，可见这个窝在***心中的地位。

搬新家在我们这样有这样民俗。选一好日子，一般以农历双日，或农历历书中书写的黄道吉日，更有信者，叫看相先生定搬家日（数一数搬家日与自己及家人的命相犯冲？）。

搬家当日，早起在原住处做好饭，菜。敬过神，上了香，放了爆竹后，一并东日升起前到达新家，到新家也要放爆竹迎接，好象告诉别家，今日我搬家了，又好象要敬言哼哈二门神，我搬新家了，来保佑新家样的。出门要迎日，进新家也要迎日，有接紫气东来之意。亲朋好友要通知来同庆，入新家上香敬了神后，才可开席吃饭。大户人家在新家小庆祝后，再去早订好的酒店大快朵颐来喜闹。

我们小时候，搬家是对一个家庭的特大喜事，原左邻右舍要送，新邻居要迎，还要吹弹鼓压的，一路欢语，好不热闹，现在简多了，多伴走走形势，了了心愿了。

家有神佑，信者有，不信则无，不过就对这事，怜可信其有，不可信其无，有备无患入世俗。

谢谢头条邀答这个问题。买房搬新家究竟有没有讲究，公说公有理，婆说婆有理。

我搬过四次家，可惜那不是往新房里面搬，都是租住私房或者单位闲房。四次搬家都是随意而搬的，只要我和家人有空，随便一个日子，或者礼拜天或者节***日或者一个普通的不能再普通的日子，甚至老百姓常说的黑道日初五、十四、二十三，我也会搬家的。

后来一次是住新房，搬家时在旁人劝说下，草草做了一些讲究。

第一，选择了一个所谓的宜搬家的好日子。先生讲，在搬家的时候尽量少说话！少跟别人打招呼。尽量避免说打锅话！比如：＂不要＂、＂丢了＂、＂饿了＂之类的话。

第二，要不要接神灵。如果你家一直不信那些迷信的东西，那就什么也不要管了。如果你家里以前供奉了几个神灵，那么，这次必须带到这个新家里，放置在适当位置，并且还要请人点燃并供奉。如果你想再添几个神灵，可以借这次搬家机会，一起添加到新家来。

第三，要选择一个搬家绝佳时间。先生要我上午十点前完成搬家任务。一边找人在旧家装车，一边要请人在新家作法。

第四，装车有讲究。第一趟要现将锅碗水桶，瓢盆碗筷之类先搬到新家。然后再搬运其它家什物件。

第五，新家作法有讲究。在搬运来东西之前，要买一把新笤帚，一个墩布，一瓶好酒，把新家彻底由内到外打扫一遍之后，再用墩布擦洗一遍地面。

等一切清理干净之后，就要请下不同的各路神灵，由大到小，按照顺序依次贴上标签，点燃香烛。然后把好酒打开，用吹帚蘸酒，散洒在新房的每一个墙根下边，切记一定要散洒严实，不能留死角，因为这是驱邪。最后是在各路神灵前面烧拜祈福。

第六，搬家路上有讲究。当车辆装满要搬运的物品时，一定要走大路，走直路。如果遇到拐弯、过桥、上坡、下坡、路过墓地、路过十字路口等要害地方的时候，一定要有专人在车前，及时点燃鞭炮，以达到趋吉避凶的作用！

感谢邀请：买了新房，是人生的一大喜事。至于要搬新家的话，有哪些要注意的呢？相信很多朋友有所不知吧，那就由我来给大家分析一下吧。

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买了新房，（1）要把新房的门窗，在天气好的时候，全面打开进行通风透气，去除异味。家里可以放柚子皮，或用纳净石去除甲醛。特别是家具的门和柜子的抽屉也要打开，这样有害物质才能充分释放出去。

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（2）选好黄道吉日搬家，最好选个天气晴朗的日子，在中午之前搬家完毕。通常做大事，都是在上午完成，下午有没落之意，比较忌讳；

（3）在正式搬家之前，还要先行净屋，在客厅的四角，可用四个小萝卜块或苹果块，上面插一支香点燃（注意防火安全），以驱阴邪之气；另外，要用水壶煲一锅热水，寓意以后的日子红红火火，财源滚滚来；

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大家对买房持什么观点？

什么样的人，什么样的性格，什么样的生活方式都有，不是一代人，处事，思想都不一样，选择进城买房年轻人居多，选择留农村老人居多。这应属于选择生活方式问题，一般来说，没有对错，以我个人而言，国家给村村通修好了路，车又不太贵，只要不是很偏僻的大山沟，农村也挺好的。

买房呀，肯定是要买自己喜欢的，不然住着多不舒服，花钱买罪受啊。

买房不管是大品牌还是小品牌，第一关注的肯定是质量，不然出现安全问题就不好了；其次是关注房子的地理位置好不好，交通便利不；还有周围的配套齐不齐全，不要出门把时间花在路上啊；最后，就是小区的物业好不好，糟心的物业那是比比皆是，好的物业能幸福一生啊。

所以不管什么情况，买房还是要理智点，切记不要跟风，根据自己的心理价位，品牌，风格，地段，周围配套，物业等等多方面的考虑，买房需谨慎。

首先我要提醒大家，就当前全国楼市趋于下滑状态，已经有好多地方出现爆跌情况！那么现在到底可不可以还去考虑买房呢？当然，那就看你是一个怎么样性质的刚需了，如果存在需多条件促使你必须要买，而且现在只有买了房才会给你带来安稳的心态，带来圆满的幸福家庭结构，等等一系列问题的释缓！那么你就不必迟疑多虑，急早下手购房！***如你是一个不太注重早晚买房的刚需，或许先可以租房子住一段时间，而且还不会给你带来很多感情方面的负面影响！生活中一切都可以保持正常状态！那么我建议你现在最好先不要去考虑买房！主要是因为，现有楼市远远超过需求量！当前楼市存在需需多多不稳定因素，过高的房价恐怕不会维持多久！开发商，炒房客把房价炒上了天，接下来会是怎样的结局呢？我相信，任何事物也没有只涨不跌的道理，现在的高房价与当地的人均收入完全不平衡！加上当下购买力急巨下降，老龄化严重形成！今后卖房难越来越严重！楼市泡沫早晚会破裂，爆跌只不过是早晚的事儿！固此，谨告大家现在准备买房的老铁还是多多观望一段时间！以免充当炒房客的高价接盘侠！

现在大部分都处于观望的态度，整个楼市有价无市，价格看上去是平稳的，实际是稳中有降的。一个朋友做中介，最近的成交量很低，二个月只卖了一套房。当然，手里有资金的话可以买入，毕竟中国的经济是持续增长的。

买房应该注意什么？

感谢悟空问答得邀请：坐标北京

第一：需要核查自己是否有在京的购房指标

①外地户籍：需要有连续60个月的纳税或者社保，并且现在还在缴纳当中，满足条件限购一套住宅。

②北京户籍：单身限购一套，已婚限购两套住宅。离异带孩子得算单身限购一套。

第二：核查自己的***资质。

两年之内连3累6，也就是连着三个月逾期或者累计6次逾期，会被列入征信黑名单，有可能不批贷风险。还有一种情况，就是一个***一直没有还款得话，也会列入黑名单。

第三：首付款的组成和到位时间必须提前跟家人沟通好，不然签约之后会有钱到不了位，违约的风险，会付出额外的资金成本。

第四：房子出谁得名字，大致的份额是怎么样的，房子越来越贵，这个事情必须提前跟家人或者相关人沟通好，必要的时候咨询中介专业人员或者律师。

第五：就是选房子了，等到我的问答通过了，我写一篇关于怎么选房子的攻略。

纯从业经验得出得风险点，希望得到回复，***纳和转发。

最主要的看是否五证齐全，有没有房屋预售许可证。其次，才是地理位置和楼层，还有小区绿化之类的，还有配套，物业管理以上几点满意了，才可以出手买房，要不然辛苦打拼的那么多钱可不是闹着玩儿的。

谢邀！

这个问题我最有发言权，我是在2014年买的房子，经历了跌跌撞撞后，终于在2017年年底交房，一句走开，经历了太多太多，我也总结了很多，买房应该注意什么

1.开发商的资质，在国内买房，如果不知道如何判断一个开发商的资质，请坚决相信一句话，买大牌子的就错不了（为避免广告嫌疑就不一一列举了），我买的房子是一个小开发商，在房子施工过程中，经历了八个月的停工（资金链断裂），导致我们延期交房一年！

2.五证齐全，一定要亲自看到五证，一般很多开发商的证都是分楼号申请的，请跟开发商要自己所要买的那栋楼的五证，千万不要被他们随便拿个五证就把你忽悠过去了

3.地理环境，一个好的地理位置的小区，不仅仅有很高的升值空间，也会提升你的小区的生活品质！比如附近的学校，生活市场，公园，交通等

4.小区的配套设施，比如最基本的水电，天然气，供暖等，水是否直接由自来水公司供应，电是否由小区自己的变压器，直接由供电所供电还是用的临时电（我们小区现在还在用临时电，夏天优先给你段），天然气，暖气等能否及时供应，小区是否人车分流，小区的绿化是否能做到宣传的效果，这都直接关系着你的生活品质

5.千万千万不要买开放商是占了人家村里的地的楼盘，买了你会发现，你辛辛苦苦买的房子，结果整天小区整天充斥人家村里的人，还能听着拖拉机，很影响你的正常生活（并没有看不起谁的意思，如有冒犯见谅）

6.小区的物业怎样，因为这是一个将来，要为你服务的一帮人，这帮人的能力水平，将天天影响着的你的心情，一个好的物业，会让你出门都笑着，目前做的最好的要求某科的金牌物业了

买房是每一个中国人的人生大事，买房前一定要多看多咨询，要结合自己的一自身情况来说，才能买到适合自己的房子🏠

到此，以上就是小编对于购房问答的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房问答的4点解答对大家有用。