房贷办理手续,房贷的办理流程

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷办理手续的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房贷办理手续的解答，让我们一起看看吧。房贷批下来了下一步需要做什么？办房贷结清手...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷办理手续的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房贷办理手续的解答，让我们一起看看吧。

1. 房贷批下来了下一步需要做什么？
2. 办房贷结清手续需要哪些证件？
3. 第一次申请房贷需要注意什么？具体流程是怎样的？

房贷批下来了下一步需要做什么？

一旦贷款批下来了，你接下来要做的就是：

1、开发商完成登记备案的购房合同。

2、银行与你的购房合同以及相应的公证书。

3、用于还款的***(银行每个月会定期从那张***上扣按揭款)。

4、有些银行还会发一张《***发放通知书》、《还款***表》等。

如果你较长时间没有收到通知去取这些东西，那最好与当时银行发放***的客户经理联系一下。

办房贷结清手续需要哪些证件？

购房***还清之后，需要先去***所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，然后由产权人本人携带房产证、他项权证、***原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵***销登记手续

第一次申请房贷需要注意什么？具体流程是怎样的？

第一次申请房贷

申请房贷，先讲流程，

第一步 准备 1 收入证明 2 近6个月银行流水，3 夫妻双方或者单身的征信报告（去中国人民银行打印）4房管局打印房产证明 5***银行开卡

第二步 银行面签

第三步 审批 （一般是5个工作日）

注意事项

一 ***时间选择

能选择30年不选择20年，因为银行可以提前还款，所以，你提前还款的时间越早，你更需要选择时间最长的，这样你还款利息是最少得（不选择提前还款的除外）

二 还款方式选择

有a等额本息 b等额本金，a是每月月供一样 b是第一个月最多，逐月递减；

你好！很高兴能回答你的这个问题。首先第一次申请银行***都需要什么东西？分为三种类型，已婚，未婚，离异。三种类型需要的东西是有差异的。咱们以未婚为例。

申请房贷个人需要提供:

1正反面***复印件，新的二代***。

2无婚姻证明（单身证明）

3家庭户口本复印件

4***人征信报告，征信报告（征信报告，最好不要有逾期，或者逾期不能是连三累六）

5.收入证明，必须开出要大于每月按揭款的2.5倍。

6银行流水，要最近半年内银行流水，最好是是***银行流水。

7首付款收据（一手房开发商给开的收据，二手房房主开的收据）

8银行转账小票。

第一次申请房贷，最需要就是要确保准备好申请房贷的材料。

1、购房人的***、户口本、收入证明等等，如果是结婚的，还需要结婚证和配偶的***。

2、一开始跟开发商签好的购房协议书的原件，***买房房产证是要压给银行，所以购房协议书是要抵押给银行，等房贷还清再拿回来。

3、***人的收入证明和相关资产证明等等，包括工资单、收入证明、银行存单、6个月流水。（如果***比较多的，建议打一份征信报告，负债过高房贷有可能会拒。）

4、首期付款的银行存款凭条或者房企开的首期付款收据或者***复印件。

具体流程也可以细分一下:

1、先签买卖合同，只需要给定金就可以，先不要着急去过户，也不要急着给首付。

2、找银行提交房贷申请，如果不清楚具体怎么操作可以找信贷经理（申请资料必须准备完整，不然会要求你追加首付款），一般房贷审批15天左右。

3、房贷通过以后，一般会有电话或者短信通知，这时候要先问清楚银行，房贷具体放款时间，一旦到账，马上办理过户，这时候就可以把首期给了。

4、跟银行签***合同时候，各种费用，办理抵押，保险等等。看清楚里面的条款，不要贪快，要清楚每一条条款意思，然后就可以做抵押手续，保险手续。

到此，以上就是小编对于房贷办理手续的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷办理手续的3点解答对大家有用。